住宅ローン通過事例

お悩みごとに解決方法があります

お悩みごとに解決方法があります

「住宅ローン申請が通らない……」

それは、実は「決めつけ」「思い込み」かもしれません。住宅ローン申請には専門的な知識が必要なため、一般の方には判断が難しいものです。しかし専門家が知恵を絞れば、申請が通る可能性があるのです。

「福岡住宅ローン相談窓口」の「みらいえ」では、お客様ごとに異なるお悩みに沿った解決方法をご提案することで、これまで多くの住宅ローン申請を通過させてきました。こちらでは、通過事例の一部をご紹介します。

当社は、筑紫野市・太宰府市・大野城市・春日市エリアに対応しています。自己判断であきらめてしまわず、一度わたしたちにご相談ください!

住宅ローン通過事例

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既存の借入がある

  • 既存の借入がある

    中古マンション・リフォームを購入のV様

    月々の返済 ボーナス返済0円

    58,000

    職業
    会社員
    年齢
    29歳
    年収
    380万円
    頭金
    0円
    借入金
    2,200万円
    (内訳)住宅ローン:2,000万円
        おまとめローン:200万円
    勤続年数
    6年
    ご家族
    2名
    事情がありシングルマザーとなり資金的にも困っていたのですが、マイホーム購入の上、資金問題まで解決してもらいました。お願いしてよかったです。

    <span>中古マンション・リフォーム</span>を購入のV様

    勤務内容など精査の上、頭金なしの住宅ローンを取り付け、既存の借入も整理することができました。
    【地方銀行 変動0.675% 35年ローン】
    (担当:中谷)

  • 既存の借入がある

    中古戸建・リフォームを購入のU様

    月々の返済 ボーナス返済0円

    81,000

    職業
    会社員
    年齢
    30歳
    年収
    490万円
    頭金
    0円
    借入金
    3,100万円
    (内訳)住宅ローン:3,000万円万円
        おまとめローン:100万円万円
    勤続年数
    5年
    ご家族
    5名
    住んでいたマンションが狭くなり広い戸建への住み替えを考えていたのですがなにから手をつけていいの分からなかったのですが、マンション売却から戸建の購入とリフォームまでスムーズにできました。

    <span>中古戸建・リフォーム</span>を購入のU様

    現状の住宅ローンから近隣の売買事例をお調べしたうえで、弊社での買取から自社リフォームをすることで売却から購入・リフォーム工事からお引っ越しまでスムーズに行うことができました。ワンストップでの提案だったため住宅ローンの取り付けもスムーズに行えました。
    【地方銀行 変動0.675% 35年ローン】
    (担当:中谷)

年収が低い

  • 年収が低い

    中古戸建・リフォームを購入のX様

    月々の返済 ボーナス返済0円

    82,000

    職業
    会社員
    パート
    年齢
    38歳
    年収
    340万円
    90万円
    頭金
    0円
    借入金
    3,150万円
    (内訳)住宅ローン:3,050万円
        おまとめローン:100万円
    勤続年数
    8年
    ご家族
    4名
    自分の年収で一戸建ては無理だと思っていましたが、リフォームまでセットで住宅ローンを組むことができマイホーム購入することができました。

    <span>中古戸建・リフォーム</span>を購入のX様

    ご主人単独ではご希望の一戸建ては難しかったのですが奥様を合算することでご希望金額に届きました。ただパートは合算できない金融機関もあるため可能な金融機関を選定して住宅ローンを取り付けました。
    【地方銀行 変動0.725% 35年ローン】
    (担当:三角)

  • 年収が低い

    新築戸建を購入のK様

    月々の返済 ボーナス返済0円

    83,000

    職業
    会社員
    年齢
    35歳
    年収
    310万円
    頭金
    0円
    借入金
    3,000万円
    (内訳)住宅ローン:2,900万円
        おまとめローン:100万円
    勤続年数
    6年
    ご家族
    4名
    年収が低く希望の物件は難しいと他の不動産会社に言われましたがみらいえさんに相談したところ希望の借入額で住宅ローンを通してくれました。諦めずに相談してみてよかったです。

    <span>新築戸建</span>を購入のK様

    住宅ローン自体は問題なかったのですが希望の借入額が大きかったので与信情報精査の上、住宅ローンを通すことができました。お支払額もご納得いただき安心してご購入いただけました。
    【地方銀行・変動0.975%・35年ローン】
    (担当:井沢)

非正規社員だ

  • 非正規社員だ

    中古マンションを購入のI様

    月々の返済 ボーナス返済0円

    50,000

    職業
    会社員
    年齢
    36歳
    年収
    270万円
    頭金
    0円
    借入金
    1,900万円
    勤続年数
    3年
    ご家族
    2名
    正社員ではない中、だめもとでみらいえさんに相談しましたが条件もいい内容で住宅ローンを通してもらうことができました。月々の支払いも抑えられ大満足です。

    <span>中古マンション</span>を購入のI様

    非正規社員ということでしたが、会社情報、業務内容、勤務内容がよかったため住宅ローン可能と判断し、銀行担当者様と相談の上、特例承認で通すことができました。
    【地方銀行・変動0.725%・35年ローン】
    (担当:井沢)

  • 非正規社員だ

    中古戸建を購入のK様

    月々の返済 ボーナス返済0円

    45,927

    職業
    パート
    年齢
    お母さん64歳
    息子さん29歳
    年収
    お母さん250万円
    息子さん万円
    頭金
    0円
    借入金
    1,500万円
    (内訳)住宅ローン:1,400万円
        おまとめローン:100万円
    勤続年数
    3年
    ご家族
    2名
    母子家庭で年収が低く、更に正社員ではなかったので他の不動産会社に断られていたのでマイホームは諦めていましたが、みらいえさんに相談しマイホームの夢が叶いました。

    <span>中古戸建</span>を購入のK様

    勤続内容、母子家庭の経緯などを精査の上、銀行担当者様と特例として住宅ローンを取り付けてもらいました。
    【フラット35リフォーム一体型 固定金利1.5% 35年ローン】
    (担当:原)

他で断られた/ 落ちたことがある

  • 他で断られた/ 落ちたことがある

    新築戸建を購入のA様

    月々の返済 ボーナス返済50,000円

    90,000

    職業
    会社員
    年齢
    38歳
    年収
    350万円
    頭金
    0円
    借入金
    3,300万円
    (内訳)住宅ローン:3,000万円
        おまとめ:300万円
    勤続年数
    4年
    ご家族
    5名
    希望の新築戸建ては年収が足りないと諦めていましたが、希望の借入額を通してもらいました。支払額もきちんとシミュレーションしてもらい安心したので購入に踏み切れました。

    <span>新築戸建</span>を購入のA様

    年収に対して借入額が大きかったのですが銀行に相談の上、特例承認をもらいました。また支払いが滞らないように将来の支払いシミュレーションも行い、ご納得の上、ご購入いただきました。
    【地方銀行・固定1.1%・35年ローン】
    (担当:井沢)

自営業だ

  • 自営業だ

    NEW

    中古戸建を購入のP様

    月々の返済 ボーナス返済0円

    75,000

    職業
    自営業
    年齢
    40歳
    年収
    500万円
    頭金
    0円
    借入金
    3,200万円
    (内訳)住宅ローン:3,000万円
        おまとめローン:200万円
    勤続年数
    2年
    ご家族
    4名
    独立して自営業で2年…住宅ローンが金融機関で否決になり諦めていましたが、40歳でマイホームの夢を叶えることが出来ました。

    <span>中古戸建</span>を購入のP様

    自営業2年で、他社へローン相談に行き金融機関で否決になってしまったそうです。その後諦めきれず、弊社にご相談いただきました。無事に住宅ローンを組み、マイホーム購入のお手伝いをする事が出来ました。
    【フラット35:固定1.5%・35年ローン】
    (担当:中谷)

  • 自営業だ

    中古戸建を購入のJ様

    月々の返済 ボーナス返済0円

    58,000

    職業
    自営業
    年齢
    32歳
    年収
    200万円
    頭金
    0円
    借入金
    2,000万円
    勤続年数
    3年
    ご家族
    4名
    自営業で業績が良くなかったのでマイホーム購入は諦めていましたが、みらいえさんに住宅ローンを通してもらい夢のマイホームにたどり着けました。

    <span>中古戸建</span>を購入のJ様

    過去の確定申告、業態資料など詳しくヒアリングしたのち、銀行担当者様と相談の上、現在の経済状況、業態の将来性をエビデンスとして住宅ローン取り付けに成功しました。
    【地方銀行・固定1%・35年ローン】
    (担当:井沢)

その他

  • その他

    NEW

    新築戸建を購入のC様

    ご主人様の前職が倒産のため源泉徴収が発行されていない。
    すぐに転職したが、審査要件である勤続1年を満たしていない。

    月々の返済 ボーナス返済0円

    75,020

    職業
    どちらも会社員
    年齢
    ご主人様55歳
    奥様48歳
    年収
    ご主人様400万円
    奥様400万円
    頭金
    1350万円
    借入金
    2,000万円
    (内訳)住宅ローン:2,000万円
    勤続年数
    ご主人様8カ月
    奥様17年
    ご家族
    4名
    前職の会社が倒産して源泉徴収票が発行されないまま、転職後もまだ勤続1年未満だったため、他不動産会社では住宅ローンが組めないと言われて諦めていましたが、相談してみてよかったです。

    <span>新築戸建</span>を購入のC様

    前職の調査および、現職の勤務状況を細かく調査し、銀行担当者様と融資可能な資料を作成し住宅ローンを通すことに成功しました。
    【地方銀行 変動金利0.725 24年ローン】
    (担当:原)

  • その他

    中古戸建を購入のH様

    過去に返済の遅れが複数回あり。CICを取得。

    月々の返済 ボーナス返済0円

    84,366

    職業
    会社員
    年齢
    ご主人37歳
    奥様31歳
    年収
    ご主人380万円
    奥様130万円
    頭金
    0円
    借入金
    2,800万円
    (内訳)住宅ローン:2,800万円
    勤続年数
    ご主人1年
    奥様1年
    ご家族
    4名
    転職後1年が経過しておらずさらに過去の借入で遅れもあったので住宅ローンが借りられるか不安だったのですが、マイホームの夢が叶いました。

    <span>中古戸建</span>を購入のH様

    転職前、転職後の情報と借入の情報を細かくヒアリングしたうえ、情報整理可能と判断し、組み立てなおしたうえで住宅ローンを取り付けられました。
    【地方銀行 変動金利1.4(保証料込)35年ローン】
    (担当営業:原)