住宅ローンのこんなお悩み
ありませんか？！
- 自己資金が無く、住宅ローンをあきらめている
- 年収を伝えたら、住宅ローンは無理と言われた
- 自営業なので、難しいと思っている
- カードローン・キャッシング・マイカーローンがあるので心配…
- 転職を繰り返してきたので不安…
- 家族に秘密で、事前に相談したい
- 派遣やパートは審査が通らないと聞いたことがある
- 母子家庭でも住宅ローンは通るのか知りたい
イベント情報
実際の住宅ローン通過事例
-
自営業だ
NEW中古戸建を購入のP様
月々の返済 ボーナス返済0円
75,000 円
- 職業
- 自営業
- 年齢
- 40歳
- 年収
- 500万円
- 頭金
- 0円
- 借入金
-
3,200万円
（内訳）住宅ローン：3,000万円
おまとめローン：200万円
- 勤続年数
- 2年
- ご家族
- 4名
独立して自営業で2年…住宅ローンが金融機関で否決になり諦めていましたが、40歳でマイホームの夢を叶えることが出来ました。
自営業2年で、他社へローン相談に行き金融機関で否決になってしまったそうです。その後諦めきれず、弊社にご相談いただきました。無事に住宅ローンを組み、マイホーム購入のお手伝いをする事が出来ました。
【フラット35：固定1.5％・35年ローン】
（担当：中谷） -
その他
NEW新築戸建を購入のC様
ご主人様の前職が倒産のため源泉徴収が発行されていない。
すぐに転職したが、審査要件である勤続1年を満たしていない。月々の返済 ボーナス返済0円
75,020 円
- 職業
- どちらも会社員
- 年齢
- ご主人様55歳
奥様48歳
- 年収
- ご主人様400万円
奥様400万円
- 頭金
- 1350万円
- 借入金
-
2,000万円
（内訳）住宅ローン：2,000万円
- 勤続年数
- ご主人様8カ月
奥様17年
- ご家族
- 4名
前職の会社が倒産して源泉徴収票が発行されないまま、転職後もまだ勤続1年未満だったため、他不動産会社では住宅ローンが組めないと言われて諦めていましたが、相談してみてよかったです。
前職の調査および、現職の勤務状況を細かく調査し、銀行担当者様と融資可能な資料を作成し住宅ローンを通すことに成功しました。
【地方銀行 変動金利0.725 24年ローン】
（担当：原） -
既存の借入がある
中古マンション･リフォームを購入のV様
月々の返済 ボーナス返済0円
58,000 円
- 職業
- 会社員
- 年齢
- 29歳
- 年収
- 380万円
- 頭金
- 0円
- 借入金
-
2,200万円
（内訳）住宅ローン：2,000万円
おまとめローン：200万円
- 勤続年数
- 6年
- ご家族
- 2名
事情がありシングルマザーとなり資金的にも困っていたのですが、マイホーム購入の上、資金問題まで解決してもらいました。お願いしてよかったです。勤務内容など精査の上、頭金なしの住宅ローンを取り付け、既存の借入も整理することができました。
【地方銀行 変動0.675% 35年ローン】
（担当：中谷） -
年収が低い
中古戸建･リフォームを購入のX様
月々の返済 ボーナス返済0円
82,000 円
- 職業
- 会社員
パート
- 年齢
- 38歳
- 年収
- 340万円
90万円
- 頭金
- 0円
- 借入金
-
3,150万円
（内訳）住宅ローン：3,050万円
おまとめローン：100万円
- 勤続年数
- 8年
- ご家族
- 4名
自分の年収で一戸建ては無理だと思っていましたが、リフォームまでセットで住宅ローンを組むことができマイホーム購入することができました。
ご主人単独ではご希望の一戸建ては難しかったのですが奥様を合算することでご希望金額に届きました。ただパートは合算できない金融機関もあるため可能な金融機関を選定して住宅ローンを取り付けました。
【地方銀行 変動0.725% 35年ローン】
（担当：三角）
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ご相談いただいたお客様の声
Y.T様
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2022年2月
お客様からのコメント
私達の家探しは、自己資金ほぼ無しの2世帯注宅というなかなか見つかりにくい条件でした。
自分達でインターネットで探して目ぼしい所を見学に行っていたのですが、みらいえさんで見つけた物件を内覧した時に対応がとても気もちがよく、分からない所も丁寧に教えて下さったので、「みらいえさんから家を買いたい」と思うようになりました。
中古物件を探していた為、他の会社の内覧や説明もうけましたが、インスペクションの事や、資金面でのご対応など、一番安心して家を選ぶ事ができると感じたのがみらいえさんでした。
物件購入後、中も外も大規模にリフォームをしたのですが、りフォームもみらいえさんが清け負って下さったのも、安心感がありましたし、色々な所に行かずにすんで楽でした。
リフォームについての説明や資金の説明もとても分かりやすく、同居予定の父と母も納得して家作りがすすめられたのもうれしかったです。
これからも家の事で何かあればみらいえさんにまず相談しよう！と思える頼もしい会社です。
担当の井沢さん、リフォームの上永さん、本当にお世話になりました。ありがとうございました！
S.I様
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2022年1月
お客様からのコメント
この度は、本当にお世話になりました。
他の不動産屋さんから物件探しを始め、気になる所が何件か見つかりましたが、住宅ローンの面でなかなか進まない状況が続き諦めようとも思っていました。
しかし、今回の物件でみらいえさんに対応して頂き、無事に購入まで運ぶことが出来ました。
決済までにローンの事だけでなく、購入前・後の説明や不動産以外の部分などの話をとても分かりやすく教えて頂けたので、安心して最後まで進めることが出来ました。
また、居住されていた方との間に入って連絡をとって頂けたことがとても助かりました。
今回の経験で、自分の思っていた不動産屋さんへの考えが大きく変わりました。
これから自分の周りで物件購入を予定している方がいたら、みらいえさんをオススメします。
難しいことだらけだと思っていましたが、一つひとつの事を丁寧に説明して頂き、不安な部分を質問するととても迅速に対応して頂けたので良かったです。
本当にありがとうございました。これからも、よろしくお願い致します。
T.I様
-
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2021年12月
お客様からのコメント
職業柄、それなりに知っている事もあったが、その上で資金面等相談にのって頂けたので満足してます。
様々な不動院仲介業者も知っているが、素直に”良い”と言えます。
原さんの対応もていねいで動きも速く大変満足しています。
みらいえという会社が良い会社ということも、ものすごく伝わりました。
又、立会検査の際、息子に飲み物をいただきありがとうございました。
今まで4,222人以上のお客様に
ご相談いただいております
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ベストなご提案をいたします。
当社が住宅ローンに強い3つの理由
その 1
専門的な有資格のアドバイザーが、
お客様の状況を第一優先に
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「福岡住宅ローン相談窓口」が大切にしているのは、「お客様のお話をじっくり伺うこと」。「住宅ローンで悩んでいる」ことは同じであっても、その状況やご希望はお客様によってまったく異なるからです。そこで、まずは一人ひとりの状況をくわしく把握することから始めます。
たとえば、「ご職業」「家族構成」「年収」「自営業かどうか」「ほかで借りているローンがあるか」「過去の返済状況はどうか」など。こういった現状をしっかり把握した上で、住宅ローンを組むためにどうするのがよいかを、専門家が適切にアドバイスします。
当社には、宅地建物取引士6名、ファイナンシャルプランナー5名、二級建築士1名、第二種電気工事士1名、防火管理者1名、火災保険代理人6名、管理業務主任者1人と、多くの資格保有者が在籍。税金・法律にもくわしいスタッフがいますので、安心してご相談ください。
その 2
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地元の金融機関との独自のつながりも多数あり、それぞれの特徴を十分に把握。そのため、「自営業者の方には●●銀行さん」「低所得の方には▲▲銀行さん」と、お客様のご事情や状況ごとに強い金融機関におつなぎすることが可能です。
また地域密着型の不動産会社として地域最大のスタッフ数を誇り、スピード感や販売力も自負しています。今後も地域の皆様の幸せな未来のため、スタッフ一同全力を尽くします。まずは無料相談会にお越しください！
その 3
住宅ローンを通すことはもちろん、
お客様の豊かな人生を
サポートします
-
マイホーム購入を考えられている方は、とにかく「住宅ローンを組むこと」に目がいきがちです。しかし実際のゴールは、それではありません。その後のローン返済ほか生活にかかる「お金」をきちんと管理し、豊かに暮らしていくことが大切です。
住まいを手に入れた後には、住宅ローン以外にも固定資産税や都市計画税、団体信用生命保険料、火災保険、地震保険といった費用がかかります。そのほかにもお子様の教育費や老後費なども忘れてはいけません。これらのすべてを把握して適切な資金計画を立てた上で、住宅ローンを組むことが幸せな未来につながるのです。
当社は、「お客様の人生を豊かにすること」までをふまえてお手伝いをいたします。いただいたご縁を大切に、たとえお取引につながらなくても真摯な対応に努めてまいります。
ご相談会場へのアクセス
| 社名 | 株式会社みらいえ |
|---|---|
| 所在地 | 〒818-0054 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36 |
| T E L | フリーダイヤル 0120-947-368 TEL 092-408-3027 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第2・4火曜日・ 年末年始・ゴールデンウィーク・お盆 |
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